Le Prix De Location Des Magasins Augmente, La Marque De Vêtements Se Développe.

Au fur et à mesure que la performance de la Chine devient de plus en plus apparente, la société cotée en bourse au cours du premier semestre de l 'année n' est pas optimiste.Les bénéfices nets de la marque de loisirs populaires samma devraient baisser de 35 à 45% au cours du premier semestre de 2012, tandis que les bénéfices nets de hinour, haut de gamme, devraient diminuer de 20 à 50% à 0 à 20%.

La baisse des performances a commencé à toucher l 'ensemble de l' industrie de l 'habillement.Les journalistes ont constaté que, depuis l 'année dernière, la hausse des loyers dans les magasins de haute qualité et la capacité de fonctionnement de la marque nationale de vêtements a été mise à l' épreuve.Même dans l 'industrie, il est dit que "la hausse des prix des magasins sera la dernière paille qui écrasera la marque de vêtements".

Cette crainte se concrétise peut - être progressivement.Pour expliquer la baisse des résultats, hinur a déclaré que l 'expansion du réseau de commercialisation s' était accélérée et que les coûts de location, d' amortissement et de rémunération du personnel de vente avaient augmenté, tandis que les nouveaux terminaux de commercialisation étaient encore en phase de développement.

Il n 'est pas difficile de découvrir que le cauchemar de la hausse des loyers dans les boutiques terminales a commencé à affecter simultanément les performances des deux sociétés cotées en bourse, et que cette alarme des loyers va sonner dans l' ensemble de l 'industrie.Samma costume a expliqué à la presse que la hausse des loyers depuis l 'année dernière avait commencé à affecter la rentabilité de l' entreprise.Un agent de change de hinur a également indiqué que la pression exercée sur les marques par l 'augmentation des loyers s' accroissait d' année en année.

Les prix de location ont augmenté de plus de 30% l 'an dernier.

Selon les dernières études du Centre d 'information industrielle du centre commercial chinois, en 2011, 2 812 centres commerciaux dans 106 villes du pays, dont plus de 30% ont vu leur loyer augmenter au cours de l' année écoulée.

"Ce chiffre n 'est pas exagéré", a déclaré un responsable du Département du grand magasin amical de Shanghai à la presse, le cercle central de la ville de première ligne est en train de se moderniser et, avec l' afflux de marques étrangères de haut de gamme dans les villes de première ligne, les magasins nationaux de qualité sont devenus encore plus rares.« À l 'heure actuelle, les commerces nationaux de qualité continuent de se trouver dans une situation d' offre et de demande insatisfaisante. »

　Le chemin de l 'expansion est difficile.

Alors que les loyers continuent d 'absorber les bénéfices des sociétés cotées en bourse, le modèle d' expansion à grande échelle adopté par les marques est devenu insoutenable.Dans le cas des États - Unis, par exemple, après 2009, le taux d 'expansion de 20 à 30% de l' épitaxie s' est maintenu, mais depuis l 'année dernière, la société a également commencé sa propre transition.

D 'après les données relatives aux valeurs mobilières de la mer de Chine méridionale, l' augmentation nette de 1 134 magasins en 2011 a été de 30,99%.Selon l 'analyse de zhihang, l' État des États - Unis doit désormais passer d 'une approche quantitative à une approche qualitative, en mettant l' accent sur une gestion rigoureuse.La plupart des professionnels estiment que le développement futur du commerce de détail passera de la taille actuelle à l 'efficacité qualitative.En outre, afin de résister à la pression de la hausse des loyers, les sociétés cotées en bourse ont ouvert la voie à une stratégie d 'achat de biens immobiliers.

Sept loups ont récemment annoncé qu 'ils avaient l' intention d 'investir dans le projet d' optimisation du réseau de marketing en développant leurs actions privées et en mobilisant environ 1,8 milliard de yuan.Entre 2007 et 2011, les sept loups ont acheté 29 magasins dans tout le pays.