遠洋資本の陳陽：投資をするには遺伝子と初心に合致しなければならない。

11月20日、南方財経全メディアグループが指導し、21世紀の経済報道主催の「第9回中国創造資本年会」が北京で開催された。遠洋資本副総経理、資産管理業務董事総経理の陳陽さんは招待を受けて参加しました。テーマは「埋蔵量と引取金：不良資産、不動産、合併、PEの二級市場は誰が浮沈しますか？」円卓フォーラム。

陳氏は、不確定な外部環境の下で投資をすると、遺伝子の成長と初心に戻るべきだと述べた。2020年の発展目標について、彼は遠洋資本資産管理業務は親会社遠洋グループの資源優勢と市場動向に対する正確な把握に頼って、さらに積極的に特殊機会投資業務の発展を推進すると表明しました。

陳陽資料図

市場化機構の投資規律は投資ゼロリスクとは等しくない。

調査によると、遠洋資本は2013年2月に設立され、不動産投資、持分投資、債権投資、投資顧問及び海外投資の5つの分野を含む、別種の資産管理に専念する機構である。2018年末までに、遠洋資本は資産規模で900億元を突破しました。投資チームは豊富な産業実践背景と豊富な金融分野の経験を持っています。

遠洋資本資産管理業務の発展の道を振り返ると、陳陽さんは「遺伝子に合うことはできるだけする」と話しています。遺伝子に基づいて明白なことを学ぶことができて、私達もすることができます。第二に、創意と一致することがあれば、共同で条件を作って推進することを努力する。

同時に、陳陽氏は、現在の新旧動力転換過程において、市場化機構に投資規律があるということも投資リスクを完全に避けるということではないと強調しました。しかし、比較的完備した遺伝子、初心者の方がサイクルをよりよく超えて、高品質の持続可能な発展を実現できます。

彼はまた、投資をするには基本的な常識に戻る認知能力が必要で、簡単に「予想」と「需要」の2つの言葉にまとめると述べた。予想の違いによって、投資者は資産の定価、処分態度が違ってきます。これらは直接価格に作用します。需要の変化は周期的に形成される本質であるかもしれません。つまり、価格の変動、予想される変化は需要に影響を及ぼし、異なる周期に向かうことができます。需要が旺盛な時、周期は大体率が上がります。需要が減少する時、下り周期の始まりかもしれません。

上記の常識に基づいて、市場に対する認識、マクロ情勢の判断、及び提携先の資本金との交流、遠洋資本は業務上の探求と革新を行う。彼の紹介によると、遠洋資本は現在すでに都市更新基金、特殊機会買収基金という2つの資産管理類特別基金を設立しており、元博ホテル、科恩ビル、合星ビル、北京華聯と天津大通などのプロジェクトの全部または一部をすでに完成しています。

共同資源の特殊機会投資

陳陽はフォーラムの円卓討論に出席している間に、遠洋資本が2020年に重点配置される業務——特殊な機会投資を重点的に紹介しました。

彼は、広義では、特殊な機会投資とは経済がある特殊な周期、マクロ環境が特殊な段階に達し、ある標的が特殊な事件にぶつかり、標的物が特殊な苦境にあり、圧力を受けた状態での投資機会を指すと指摘しています。狭義において、特殊な機会投資とは、特殊な原因により保有され、または処理された現金化された資産を指す。その発生源によって、金融機関（金融サービス企業）の不良資産、訴訟資産、企業の制度変更または破産清算過程における現金化資産、商業の抵当資産、特別な機会により資産を売却し、その他の緊急措置を必要とする資産などに分類される。

この定義は金融機関の不良資産とある程度交差していますが、完全に同等とは言えません。それは金融機関の不良債権の抵当物かもしれません。資産に関わるかもしれません。また、商業の抵当によって形成された緊急の処理資産かもしれません。これらの資産自体は損傷していませんが、資産価格は往々にしてその内在価値を下回ります。同時に、国家は持続可能な発展戦略から、政府を通じて産業、多段階金融システムのサポートを導き、経済・金融生態環境のプロセスを持続的に最適化することによって、現れたトレンド価値投資機会は、全経済周期の観点からも特殊な機会投資の範疇に属するべきである。

陳陽氏は、実務操作において、特別な機会投資は高い挑戦性を持っていると述べた。投資者はまず価値向上の潜在力を備えた基礎資産を発見し、その後、財務手段、資産運営などの主導的な管理能力を通じて資産価値を高め、最終的には理想的な投資収益を実現する必要がある。また、資産は特殊な状態にあるため、特殊資産の処分は産業チェーンが長く、処理過程が複雑であるという特性を持っており、さらに投資の難易度を高めている。

特別な機会に投資する過程で、親会社の遠洋グループとの協同効果を発揮できるのが強みです。例えば、チームは開発事業部門と協力して、エネルギー目標プロジェクトをロックし、製品の建設事業部門と協力して管理出力を提供し、お客様サービス業事業部門と協力して、マンションの買収・出資運営企業などを推進することができます。陳陽は言った。